2-Zi.-ETW mit Terrasse, Sonthofen, Kalvarienberg
Ref : 2371
Adresse :
Bergstrasse 6, 87527 Sonthofen87527 Sonthofen
Stadt- btw. Ortsteil : 87527 Sonthofen
Ausstattung :
- Parkettboden
- Terrasse
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Kachelofen
- Kellerabteil
Verfügbarkeit : 01. Juli 2025
Finanzielle Informationen :
| Kaufpreis | 195. 000,00 € |
|---|
Details :
| Zustand der Immobilie | Gepflegt |
|---|---|
| Wohnraumgröße ca. | 71,00 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 483,00 m² |
| Himmelsrichtung | Südwest |
| Baujahr | 1911 |
| EnEV | 113 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl der Toiletten | 1 |
| Heizungstyp | Nachtspeicherofen |
Zentral und ruhig gelegen ist die 2-Zi.-Whg. mit einladender S-Terrasse und bezauberndem Blick über die Stadt und zu den Bergen. Über eine bequeme Aussentreppe ist die für sich gelegene Wohnung zu gängig. Neben der Küche mit Eingang ist die geschützt gelegene Holzterrasse, zur Talseite hin ist der kl. Garten mit Bank. Die Whg. ist frei, im Wohn- und Schlafzimmer ist Parkettboden und Holzdecken, die Fenster haben Isolierglas und die Elektrik ist erneuert. Beheizt wir die Whg. mit Nachtspeicheröfen und einem Warmluftofen, der in der Küche befeuert wird und die Wärme zum Flur geleitet wird, das heiße Wasser wird mit Elektroboiler erhitzt. Der Wohnflur verbindet Küche, Wohnzi., Schlafzi. und Bad. Im Bad mit Fenster ist Wanne/Du,WC und Waschbecken. Abstellfäche für Fahrräder ist im Schuppen und im Keller, genutzt werden kann von allen Eigentümern auch das Gartenhaus mit Hobby- und Abstellraum und der kl. Innenhof mit Brunnen und Wäscheplatz.
+Käufercourtage 3% + 19%MWSt.
