DHH mit 2Whg.en und Teich, Carport, Altstädten
Ref : 2370
Adresse :
Beilenberger Str. 9, 87527 Sonthofen-AltstädtenSonthofen
Stadt- btw. Ortsteil : Altstädten
Ausstattung :
- Fliesenboden
- Terrasse
- Ölheizung
- Garten
- Bad mit Dusche
- Südbalkon
- Südwestbalkon
- Stellplatz
- sepatares WC
- Kachelofen
- Schwedenofen
- Bad mit Dusche und Wanne
- Kellerabteil
Verfügbarkeit : 20. April 2025
Finanzielle Informationen :
Kaufpreis | 940. 000,00 € |
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Provision | 33. 558,00 € |
Details :
Wohnraumgröße ca. | 205,00 m² |
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Grundstücksgröße ca. | 927,00 m² |
Himmelsrichtung | Südwest |
Baujahr | 1983 |
EnEV | 116 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl der Toiletten | 4 |
Heizungstyp | Öl-Zentralheizung |
Heizkörpertyp | Radiatoren |
In einmaliger Aussichtslage mit Blick über das Dorf und zu den Bergen, steht das an einem S/W-Hang gebaute Doppelhaus mit Naturgarten und Teich. Der Zugang ist von oben. In dem sonnig gelegenen Haus ist eine 4,5-Zi.-Maisonette-Whg. (EG+DG) und eine 2,5-Zi.-Whg., im UG, beide Wohnungen sind schon länger vermietet. Jede Whg. hat einen eigenen Eingang. Die 2.5-Zi.-Whg. hat eine Terrasse und stuvig angelegten Garten mit Teich. An die 2 Räume im EG wurde ein Wintergarten angebaut. In der 4,5-Zi.-Maisonette-Whg. ist der Boden und die Balkone gefliest, im Ess-/Wohnzimmer ist ein Kachelofen und auf Balkonebene ist der große gemütliche Freisitz mit Kamin und Bergblick. Eine Treppe geht vom EG in das UG, hier ist Heiz-/Tank-/Vorrat- und Waschraum. Die Maisonettw Whg. hat ca.34m², und hat eine eigene Öl-Zentralheizung (Bj. 2015) EnVW 116,2kWh/(m².a). Die 2,5-Zi.-Whg. hat ca.71m², sie hat Nachtspeicheröfen und ein Schwedenofen, EnVW 56,1kWh/(m².a). Vorhanden sind 2Carport.