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DHH mit 2Whg.en und Teich, Carport, Altstädten

Ref : 2370

Adresse :

Beilenberger Str. 9, 87527 Sonthofen-Altstädten
Sonthofen

Stadt- btw. Ortsteil : Altstädten

Ausstattung :

  • Fliesenboden
  • Terrasse
  • Ölheizung
  • Garten
  • Bad mit Dusche
  • Südbalkon
  • Südwestbalkon
  • Stellplatz
  • sepatares WC
  • Kachelofen
  • Schwedenofen
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Kellerabteil

Verfügbarkeit : 20. April 2025

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 940. 000,00 €
Provision 33. 558,00 €

Details :

Wohnraumgröße ca. 205,00 m²
Grundstücksgröße ca. 927,00 m²
Himmelsrichtung Südwest
Baujahr 1983
EnEV 116
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 4
Heizungstyp Öl-Zentralheizung
Heizkörpertyp Radiatoren

In einmaliger Aussichtslage mit Blick über das Dorf und zu den Bergen, steht das an einem S/W-Hang gebaute Doppelhaus mit Naturgarten und Teich. Der Zugang ist von oben. In dem sonnig gelegenen Haus ist eine 4,5-Zi.-Maisonette-Whg. (EG+DG) und eine 2,5-Zi.-Whg., im UG, beide Wohnungen sind schon länger vermietet. Jede Whg. hat einen eigenen Eingang. Die 2.5-Zi.-Whg. hat eine Terrasse und stuvig angelegten Garten mit Teich. An die 2 Räume im EG wurde ein Wintergarten angebaut. In der 4,5-Zi.-Maisonette-Whg. ist der Boden und die Balkone gefliest, im Ess-/Wohnzimmer ist ein Kachelofen und auf Balkonebene ist der große gemütliche Freisitz mit Kamin und Bergblick. Eine Treppe geht vom EG in das UG, hier ist Heiz-/Tank-/Vorrat- und Waschraum. Die Maisonettw Whg. hat ca.34m², und hat eine eigene Öl-Zentralheizung (Bj. 2015) EnVW 116,2kWh/(m².a). Die 2,5-Zi.-Whg. hat ca.71m², sie hat Nachtspeicheröfen und ein Schwedenofen, EnVW 56,1kWh/(m².a). Vorhanden sind 2Carport.   

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