Mehrfamilienhaus, 2Whg.n u. Freiraum, ideale Stadtlage, Sonthofen

Sonthofen, 2-Familien-Haus in guter Stadtlage mit Ausbaupotential. Einfach ideal sind die kurzen Wege zu Schulen und Geschäften oder öffentlichen Einrichtungen und es sind nur wenige Gehminuten in die Natur. Nicht oft wird ein solches Haus in guter Innenstadtlage verkauft. Die beiden 3- und 4-Zi.-Wohnungen sind frei. Das sonnig gelegene Haus steht frei und ist an einer verkehrsberuhigten Strasse, es eignet sich sowohl zum Wohnen und für ein Gewerbe. Im EG ist die 3-Zi.-Whg. mit ca. 80m², sowie ein Hobbyraum mit neuer Gas-Zentralheizung, sowie Zugang zum Keller- u. Tankraum, sowie Werkstatt oder Garage. Im OG ist die 4-Zi.-Whg. mit ca. 106m², daneben ist die Scheune mit darüberliegendem Speicher. Über dem OG ist der nicht ausgebaute Dachboden, er wird als Stellfläche genutzt. In den Wohnräumen sind Fliesen, Laminat und PVC-Böden verlegt. Die Fenster sind mit Isolierglas, das Dach wurde erneuert. Das Haus ist um ca.1850 erbaut und wurde laufend modernisiert. Die Wohnfläche ist ca.186m², dazu kommen die Nutzfläch der Werkstatt/Garage mit ca. 54m², die Scheue und der nicht ausgebaute Dachboden mit ca. 170m² Nutzfläche. Keller-/Tank- u. Hobbyraum haben ca. 26m². Das Grudstück ist ca.406m² groß. Neben dem angebauten Keller ist Garten.