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3-Fam.-Haus, 87538 Fischen-Langenwang

Ref : 2355

Adresse :

87538 Fischen-Langenwang, Kipfelerweg 5
2355 Fischen

Stadt- btw. Ortsteil : Langenwang

Ausstattung :

  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Pettetheizung
  • Keller
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Südbalkon
  • Westbalkon
  • Ostbalkon
  • Stellplatz
  • Markise
  • Schwedenofen
  • Südostbalkon
  • Doppelgarage

Verfügbarkeit : 22. September 2022

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 1 .250 .000,00 €
Provision 3,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße ca. 339,00 m²
Grundstücksgröße ca. 698,00 m²
Himmelsrichtung Südost
Baujahr 1958
EnEV 97
Anzahl Badezimmer 5
Anzahl der Toiletten 5
Heizungstyp Pelletheizung
Heizkörpertyp Radiatoren

In guter Dorflage mit Bergsicht, steht das Haus mit 3 Wohnungen und der Garage für 2 PKW + Motorrad, sowie eine überdachter Lagerfläche für Holz, Gartengeräte und Fahrräder, davor ist der Hof zum Parken. Das Haus ist unterkellert. Im EG ist eine ca.122m² große 4-Zi.-Whg. mit Westterrasse. bestehend aus Wohnzi., Flur mit Holzofen, Hauswirtschaftsraum, 2 Komfort-Bäder, 2 Schlafzi., Küche mit EBK, Essbereich und zugang zum Garten. Die 4-Zi.-Whg. im OG ist ebenso eingeteilt nur hier ist der Zugang zu dem Süd-/Ost- u. Westbanlkonen. Im DG ist die 2,5-Zi.-Whg. mit ca. 63m², Wohnzi. mit Ostbalkon, Duschbad, Küche m. EBK, Ess-/Schlafzi. mit Westbalkon. Die halbierten Terrassen- und Balkonflächen sind ca.31m² und kommen zu den Wohnungsflächen. Die Whg. im OG und DG sind frei, die Whg. im EG wird von den Eigentümern bewohnt, sie würden mieten oder ausziehen. In den Räumen ist Parkett, Laminat-, PVC u. Fliesenbelag. Die EBK im EG und Einbauschränke sind im Preis. Das Haus wurde 2008 umfangreich renoviert, das Dach wurde erneuert und Isoliert, die Fenster gewechselt und die Pellet-Heizung eingebaut. Im Garte ist ein still gelegter Erdtank für Heizöl vorhanden.  

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