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Mittel- und Echaus, naturnahe Lage, Missen

Ref : 2349

Adresse :

87547 Missen-Wilhams, Wiederhofen, Im Tal 9
2349 87547 Missen-Wilhams

Ausstattung :

  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Pettetheizung
  • Garten
  • Keller
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Stellplatz
  • sepatares WC
  • Kachelofen
  • Schwedenofen
  • Bad mit Dusche und Wanne

Verfügbarkeit : 15. Juni 2023

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 890 .000,00 €
Provision 31 .773,00 €

Details :

Wohnraumgröße ca. 400,00 m²
Grundstücksgröße ca. 2 .300,00 m²
Himmelsrichtung Süd
Baujahr 1987
EnEV 43
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl der Toiletten 3
Heizungstyp Pelletheizung
Heizkörpertyp Radiatoren

Mittelhaus1987-91 und Eckhaus 1900, variable Wohneinteilung, in schönem Hochtal 

In dem idyllischen Hochtal mit schöner Sicht steht das in 3 Wohnhaushälften geteilte Bauernhaus. 1987-91 wurde der Wirtschaftsteil mit einem Eckhaus und einem Mittelhaus neu aufgebaut. Das Mittelhaus mit dem modernisierten geschindelten Eckhaus gehören zusammen und bieten variablen Wohnraum, um das Haus ist ca.2300m² Grund mit Garten und Streuobstwiese, Zufahrt und Hofraum auch 2 Kleintierhütten und eine überdachte Pergula, sowie eine Quelle für einen Weidebrunnen gehören dazu und werden verkauft. Im neuen Eckhaus (eigene Fl-Nr.) ist die Pellet-Heizung und Solarkollektoren sie versorgt alle 3Wohnteile, auch die Bio 3-Kammerklärgrube wird gemeinsam genutzt. Die Zufahrt ist von der Dorfstrasse her. Kosten für Heizung und Klärgube und Schneeräumung werden umgelegt.  

Im UG des Mittelhauses ist der Eingang und Garage, Lagerraum, Waschbereich mit Heizungswasserpeicher und -Verteiler und Schwedenofen. Treppe in das EG mit; Diele, Wohnküche mit EBK u. Holzherd sowie Südbalkon, Wohnzi. mit Kachelofen und Südbalkon, Bad mit Wanne/DU/WC/2WB, +sep.WC.  Aufgang in das OG mit; Diele, 4 Zimmer, S-Blk., Bad mit DU/2WB/WC.  Treppe in das DG mit;  verglastem Treppenaufgang in den großen Dachraum mit Dachfenster und sichtbarem Dachstuhl. Möbel verbleiben im Haus.  Das alte modernisierte und geschindelte Eckhaus ist eingeteilt im;  UG;  Keller.   im EG; 4-Zi.-Maisonette-Whg. mit S-Terrasse und Balkon, Wohnküche mit Holzherd, Flur, Bad mit Wanne/WB, +sep. WC, Wohnzi.-Stube mit Kachelofen, gr. Schlafzi., Treppenaufgang zum OG mit Arbeitszi. und gr. Schlafzi.. Vom EG geht ein Treppenhaus bis in das nicht ausgebaute DG. Neben der bestehenden Whg., ist die Möglichkeit noch eine Maisonette-Whg. einzubauen. Versorgungsleitungen sind vorhanden.   

   

 

 

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