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Haus beste Lage, 7-Zi., 2 Bäder, KO, 2Garagen, Oberstaufen

Ref : 2340

Adresse :

Oberstaufen
2342

Ausstattung :

  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Terrasse mit Markise
  • Ölheizung
  • Garten
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Südwestbalkon
  • Garage
  • Stellplatz
  • Markise
  • sepatares WC
  • Kachelofen

Verfügbarkeit : 11. Januar 2021

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 1 .100 .000,00 €
Nebenkosten ca. 55 .000,00 €
Provision 38 .280,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße ca. 230,00 m²
Grundstücksgröße ca. 755,00 m²
Himmelsrichtung Südwest
EnEV 171
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 3
Heizungstyp Öl-Zentralheizung
Heizkörpertyp Radiatoren

An einer ruhigen Anliegerstrasse, zentral und oberhalb des Ortes gelegen steht das Haus mit 7 Zimmern, zum Erholen sind die gr. sonnigen Terrassen und der Garten, ein Gartenhaus mit Grillplatz und  anschließendem Geräteschuppen stehen zur Verfügung. Aur der Strasse Ebene sind die 2 Garagen. Im EG ist das geräumige Wohnzi.mit Ess-/Wohn-/TV-Bereich, sowie Kachelofen und Zugang zum Garten und den S/W-Terrassen, Im EG ist Flur/Garderobe, der Raum für die Öl-Zentralheizung (Energiebedarfsausweis 171,9kWh(m².a), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Treppenhaus und die Küche mit neuer Eibauküche. Im OG sind 4 Zimmer, 2 mit Zugang zum Westbalkon, in einem Zi. ist die Wendeltreppe in das DG, sowie die 2 Bäder mit Fenster und Wanne/WB/WC, im DG ist ein Arbeitszi., Dachboden sowie ein Fitneesszi. mit Wärmekabine. Im Haus sind Fliesen, Parkett und Teppichboden verlegt. Oberhalb des Hauses zum Hang hin, ist das Gartenhaus mit Terrasse und Freisitz, nach Süd-Westen hin im EG ist die große S/W-Terrasse und Freisitz mit schöner Sicht über den Ort hin zu den Bergen. Die Wege und Terrassen haben Platten und Pflasterbelag. Das Grundstück wird durch einen schmiedeeisenen Gartenzaun geschützt.      

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